DOMUS MALES

METROGRAMMA

Il progetto Domus Malles mostra come un’architettura attenta e di qualità sia possibile anche in un tema diffuso e banalizzato come quello dell’edilizia residenziale troppo spesso affrontato, soprattutto nel panorama italiano, in modo esclusivamente speculativo.Quello dei Metrogramma è un edificio “complesso” perché riesce a tenere insieme e a controllare più variabili: funzionalità, distribuzione, ecosostenibilità dei materiali, dettagli, qualità dello spazio, estetica, inserimento nel contesto, invenzione di differenti soluzioni tipologiche e giardini pluripiano. Il risultato non è affatto scontato.

Matteo Falcone - Channelbeta

Una politica abitativa è del tutto differente da una politica esclusivamente edilizia. E’ questo il punto di vista con cui lo studio Metrogramma ha deciso di affrontare l’incarico commissionato da Case & Dimore per un piccolo condominio residenziale a Bolzano. Non una semplice edilizia residenziale ma un complesso con la pretesa di aggiungere qualcosa, soprattutto in termini di qualità e confort degli alloggi, al consueto progetto di appartamenti commerciali.

E’ infatti nella relazione tra proposte tipologiche, inteso come paesaggio complesso di pieni e vuoti, e di innovazione da un punto di vista energetico che si compie lo scarto di cui sopra e si sostanzia soprattutto l’innovazione nel modello d’intervento residenziale.

Una delle caratteristiche principali di questo complesso architettonico è quella di non avere tipi abitativi identici e ripetuti, ma di offrire invece tagli degli alloggi sempre differenti in modo da aumentare (nonostante l’intervento contenuto) l’offerta immobiliare. I cinque livelli a loro volta possono essere identificati in maniera molto precisa da un punto di vista tipologico: alloggi con giardino (al piano terra), villette unifamiliari (al primo piano), appartamenti a loggia (ai piani secondo e terzo), attici con giardino pensile (al quarto piano). Ciascun appartamento possiede un ampia loggia-balcone e terrazzi ad ogni piano.  I prospetti e le facciate sui diversi lati denunciano l’eterogeneità di concezione interna; sono ricche di dettagli accurati.

Il progetto si propone di utilizzare al meglio le potenzialità dell’area massimizzando quindi la cubatura consentita prevista nel PUC, corrispondente ad un max. di mc 3592,68. Il manufatto è pensato per essere un edificio contemporaneo a tutti gli effetti senza rinunciare tuttavia ad un armonico inserimento nel contesto urbano preesistente.

I riferimenti all’architettura del modernismo italiano sono evidenti: Ponti, Caccia, Dominioni, Libera.
Il rivestimento esterno è stato pensato in lastre di fibrocemento “Carat” montate su sottostruttura.
Tutte le finestre sono a nastro e del tipo “bow-windows” (brevetto metrogramma-sogeca). Il prospetto orientanto a nord, è caratterizzato da grandi vetrate che segnalano porzioni del vano scale con i pianerottoli di distribuzione degli appartamenti.
L’intero complesso è stato progettato per l’ottenimento, e solamente quale minimo obiettivo, della certificazione casa-clima.

METROGRAMMA – Arch. Andrea Boschetti, Arch. Alberto Francini

LINKS:

Domus malles

DATI DI PROGETTO:

NOME PROGETTO: Villa Urbana DOMUS MALLES

LUOGO: BOLZANO

TIPO DI INCARICO: Incarico privato

COMMITTENTE: Immobiliare Case & Dimore S.r.l.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA E URBANISTICA: Arch. Andrea Boschetti, Arch. Alberto Francini

con Arch. Enzo Fontana

DESIGN TEAM: Arch. Nicola Russi, Arch. Marco Corazza, Arch. Ekaterina Golovatiuk, Arch. Tom Hindryckx, Arch. Miriam Reuter

CONSULENTI:

Strutture: Ing. Stefano Moser

Ingegneria impiantistica: Milanoprogetti Spa

Direzione Lavori, sicurezza, computi e capitolati: Arch. Renzo Boschetti, Arch. Rudi Lorenzi

IMPRESA DI COSTRUZIONE: Prisma S.r.l. , Bressanone (Bz)

FASI DI PROGETTAZIONE AFFRONTATE:

Progetto preliminare (2004)

Progetto definitivo (2004)

Progetto esecutivo (2005)

Cantiere (Direzione Lavori e Sicurezza) (2006-2007)

PROGRAMMA: Edificio residenziale per 14 appartamenti

VOLUME COMPLESSIVO: 3.570 MC

IMPORTO LAVORI: 2.500.000 euro

FOTOGRAFIE:  Daniel Bellini, Filippo Romano

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